Quartiere IV und V

Bei den Quartieren IV „Kürnacher Berg“ und V „Am Gerbrunner Tor“ handelt es sich um die letzten beiden noch zu entwickelnden Quartiere auf dem Hubland.

Der Gebäuderückbau und die Flächenentsiegelung sind bereits erfolgt. Die Straßenneuerschließung ist mittlerweile ebenfalls abgeschlossen. Der Bebauungsplan "Frauenland 67"externer Link wurde im August 2020 rechtskräftig. Mit der Vermarktung der ersten Flächen an Bauträger und Investoren wurde bereits begonnen. 

Der Vermarktungsplan gibt einen Überblick über die Lage der Bauplätze.


Bauflächen für Privathaushalte und Bauträger

Im Herbst 2022 wurden die ersten Einfamilienhausbauplätze im Rahmen eines Losverfahrens an Privathaushalte im Wege eines Erbbaurechts vergeben. Weitere Einfamilienhausgrundstücke werden sukzessive zum Verkauf angeboten. Nachdem der Bebauungsplan aus Schallschutzgründen eine bauzeitliche Reihenfolge festlegt, ist der Zeitpunkt der Vermarktung abhängig von der Bebauung der nord-östlichen Randbebauung. 

Alle übrigen Wohnbauflächen werden für Bauträger ausgeschrieben. 

Interessenten haben die Möglichkeit, sich beim Fachbereich Immobilienmanagement für den Newsletter anzumelden. Die gelisteten Interessenten werden dann über den Beginn von Ausschreibungen und über Neuigkeiten zum Hubland informiert.

Wenn Sie noch Fragen haben, sehen Sie sich gerne in unserer FAQ-Liste um. Hier werden die am häufigsten gestellten Fragen bereits beantwortet.
 


Bereits vermarktete Grundstücke, die vor der Hochbaurealisierung stehen oder aktuell im Bau sind:

Anstehende Hochbauprojekte Q4

Quartier IV

Baufeld V 4.1
Größe: ca. 4.238 qm
Käufer: Wilma Wohnen Süd RM GmbH
Planung: Errichtung von 24 Townhäusern (Link zum Bauträger)externer Link

Baufeld V 4.2
Größe: ca. 5.350 qm
Käufer: Strenger Bauen & Wohnen GmbH
Planung: Errichtung von 20 Townhäusern und einem Minihaus (externer LinkLink zum Bauträgerexterner Link)externer Link

Baufeld V 4.4
Größe: 8.050 qm
Käufer: Stadtbau Würzburg GmbH
Planung: Errichtung von Wohngebäude mit 112 Mietwohnungen zwischen 39 und 111 qm; Fertigstellung bis 2024 (Link zum Bauträger)externer Link

Baufeld V 4.7
Größe: 2.345 qm
Planung: Bauen und Wohnen durch eine Baugemeinschaft, Verkauf in Vorbereitung

Baufeld V 4.12
Größe: 2.104 qm
Planung: Bauen und Wohnen durch eine Baugemeinschaft, Verkauf in Vorbereitung

Baufeld V 4.13
Größe: ca. 4.931 qm
Käufer: Dawonia
Planung: Errichtung eines Gebäudes mit Mietwohnungen (Link zum Bauträgerexterner Link)

Quartier V

Baufeld V 5.1
Größe: ca. 8.091 qm
Käufer: St. Bruno-Werk und Heimathilfe Wohnungsbaugenossenschaft eG/ Kronprinz-Rupprecht-von-Bayern-Stiftung
Planung: Errichtung von rund 140 Wohnungen; hiervon 50% öffentlich geförderter Wohnraum
Link zu den Bauträgern:
St. Bruno Werk,externer Link
Heimathilfe/Kronprinz-Rupprecht-von-Bayern-Stiftungexterner Link

Baufeld V 5.3
Größe: ca. 5.500 qm
Käufer: BayernHeim GmbH
Planung: Errichtung von rund 90 öffentlich geförderten Mietwohnungen bis 2025 (Link zum Bauträgerexterner Link, Realisierungswettbewerbexterner Link)externer Link

Baufeld V 5.4
Größe: ca. 2.092 qm
Käufer: Arche gGmbH
Planung: Errichtung eines Gebäudes für soziale Zwecke, u.a. Wohnraum für Menschen mit Behinderung, Errichtung einer Kindertagesstätte, sonstige betreute Wohnformen etc. (Link zum Bauträgerexterner Link)

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